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C·WORK ▎武汉海伦堡海悦世界:强主题购物公园,一站式汉阳新生活
2021-12-02 作者: 华阳国际编辑部
商业承载公共生活,是城市活力的来源。消费升级对商业建筑的想象力不断提出挑战,人情味、生活感、故事性,为触发城市新场景带来可能,也成为商业创新的出发点。
武汉海伦堡海悦世界
,位于连接汉阳老城区与武汉经济开发区的城市发展主轴的中心区域,承载老城跃迁的重要责任,如何从当前城市语境挖掘新场景,营造全新都市消费空间,是项目的首要命题。
01
T
OD模式
强辐射,集约式
项目地处汉阳四新新城中轴,片区相对缺失高品质商业中心,设计旨在打造城市级商业综合体,以308m超高层地标塔楼、150m住宅塔楼、10万㎡商业购物中心,塑造城市副中心,带来活力十足、互动丰富的多样化体验空间。
区位分析
基地被城市道路分隔为两个地块,毗邻规划中的地铁10、11号线。设计以
TOD策略下的集约化立体开发模式
,将两个地块整合为一个富有活力的高密度立体社区,并充分发挥地铁效应,将新消费、新生活的场景辐射到城市更大范围。
跨街连通
TOD模式立体交通
业态上
,合理规划内部产品,集合购物、办公、住宅等多种业态,形成一站式复合生态社区。
空间上
,集中设置多级退台、下沉广场、空中连廊等公共空间节点,营造多首层、高价值的垂直空间体系,容纳更多潮玩空间。
交通上
,地上通过空中建筑体量的连接,将两个地块连接为一个整体;二层与城市公共平台连接,创造多首层空间联系;地下充分连通地铁,在基地内建立起完善的地下步行系统,从地铁方向来的人流可以自由到达办公、购物中心、酒店等多重目的地。
通过多维度的复合设计与空间联结,缝合原本割裂的城市孤岛,打造充满人性关怀的开放型城市公共空间。
02
场景营造
强主题,公园里
设计结合城市规划集中绿地,引入“强主题”吸引城市客群,提出“
公园里的购物中心
”概念,围绕“生态、运动、艺术”等强化消费体验。
通过错落、开放的空间层次,营造丰富的流线体验;
结合建筑形态,制造爆点,以一条“
星空跑道
”螺旋上升至屋顶,人们来这里不仅可以购物,还可以在漫步、运动里感
受
日常生活的悠闲;
“
星空边庭
”
的设置,弱化室内外空间的边界,
强调建筑
与自然的渗透与融合。
星空跑道(室内设计单位提供)
星空边庭(室内设计单位提供)
同时,通过立面材料、商铺界面及绿化植物的结合,使得建筑与景观实现良好呼应,与
地面层的中央公园、社区绿地、内部庭院等一起,打造
一个全面的城市绿色网络,
并在每层设置打卡点,吸引并留住人流。
最终,一系列不同层次的空间表达,为武汉带来全时段、多样化、充满活力与互动的一站式新消费体验。
03
创新地
标
高效率,艺术感
项目规划建设308m超高层塔楼,其中包含办公和云端精品酒店,依托四新大道“城市之脊”,于江城大道交叉口处,打造城市“商务领峰”,也成为整个项目的亮点与核心。
如何在超高层建筑里提高电梯效率,是项目一大挑战。设计团队在反复考察调研之后,选用特殊的
TWIN双子电梯系统
,实现两个轿厢共用一个井道,节省井道面积高达30%,提升运载能力高达50%,降低能耗高达50%。
同时,塔楼顶端引入高端艺术展廊,结合精品总部企业会所设置,以高耸的顶部结构体现建筑美感,人们观赏艺术的同时,也可尽享片区美景。
///
商业是公共的建筑,它融合城市生活、消费、潮玩等多元场景,吸引人到达、驻足、对话,建筑需要始终立足人的行为,进行空间化的表达,才能紧跟时代潮流,建造为人需要的新商业空间。
项目档案
项目名称:武汉海伦堡海悦世界
项目类型:城市综合体
项目地点:武汉,汉阳
用地面积:61,097
m²
总建筑面积:393,975m²
设计时间:2019起
建设单位:海伦堡地产
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