项目类型:工业化住宅/保障性住房
项目地点:深圳市龙华区
总建筑面积:216,200㎡
容积率:3.5
设计时间:2010
竣工时间:2012
建设方:深圳市住宅发展事务中心
代建方:深圳市万科房地产有限公司
项目简介:
深圳万科龙华保障性住房作为深圳市十大民生工程早在2010年就吸引了公众大量的目光,这个地处深圳市龙华新区的保障房项目是否可以通过工业化设计和建造,来改善被保障人群的生活品质和社区融合感,也是外界关注的焦点。项目采用工业化生产方式建设的政府公共租赁住房,也是华南地区第一个工业化保障性住房项目,由六栋26-28高层工业化住宅组成,共计住户4002套。依据场地特点和项目需求,本项目采用了PC外墙先装法,竖向受力剪力墙现浇的外挂板工法体系。
对于建筑单体和户型的设计,我们也延续了尊重自然的原则,以“自呼吸式”的设计概念,通过楼栋间距、走道设计,以及开窗方式等细节,保证每一户的通风采光需求。工业化设计应用与节能环保的初衷相契合,设计中融入工业化模块设计的理念,通过有规律的组合以达到总体规划布局的规模化,实现高效集约的工业化生产施工。对我们来说,这不仅是一个工业化设计全过程的建筑,更是一个呈现了大工业时代空间美学,并得以营造普通居民生活幸福感的新兴家园。