项目名称：港铁天颂

项目类型：地铁上盖物业/住宅综合体

项目地点：深圳，龙华

占地面积：89,410㎡

总建筑面积：311,687㎡

设计时间：2012

竣工时间：2017

合作单位：梁黄顾建筑设计

建设方: 港铁集团

项目简介

港铁天颂位于龙华布龙路与和平路交接处，邻近地铁龙胜站，是港铁集团“轨道交通+社区综合发展模式”在内地的首发力作。作为地铁检修停靠站的车辆段地块，因其复杂功能造成的不规则形态及低荷载承受力，使得在规划布局一开始，便需要将住区形象、结构选型、建造落地等多维度因素纳入设计考虑。

项目整体规划布局上，面对地块较大高差，白地区一部分标高抬升至与平台区相接，其抬升空间作为车库使用；在平台区分别设置“3层、7层、15层的低密度住宅产品”，并选择钢结构或混凝土结构的不同结构选型；平面狭长的白地区土地限制较小，因此该地块选择点式布局布置“9栋31-50层高层及超高层住宅产品”，从而减少建筑物的面宽及保持各栋之间的间距；同时，项目中部留出万余平中央景观园林区，为居民提供活动场所。

车行流线在规划布局基础上，围绕基地外圈设置车行坡道，从城市主干道连接至平台上方，经由长坡爬升，从城市进入住区，生活场景在行进中缓缓展开，有效交通体系的建立充分激活了土地活力。同时，多种人行出入口的设置，为住户创造了在城市与住区生活之间穿梭的可能。

面对交通区位优势和复杂土地的双重条件，从规划、结构到交通，不断将限制转化为设计可能性，真正让轨道基础设施用地上的住区生活获得丰富体验。