恒深影联合大厦,竖向生长的城市节点

2022-10-14 作者: 华阳国际编辑部

 

 

城市更新的背景下,如何让建筑与城市友好互动,在实现自身价值的同时,亦回馈未来城市建设发展。

 

 

 

恒深影联合大厦,坐落于深圳区域与产业转型的梅林-彩田片区,设计采用“垂直城市,空中客厅”的概念,拥抱城市快速发展进程,成为片区交通、慢行系统上一个精致、畅通的重要节点。

 


 

规划:连通城市

项目位于城市主干道彩田路与快速路北环大道交汇处,承担深圳地铁9号线与10号线换乘站-孖岭站的出站点、“梅林-彩田空中活力大街”节点等角色。而梅林-彩田片区正以“深圳智谷-梅彩中轴智慧城”为总体目标,加快片区开发建设。

 

基于城市发展需求,设计在用地紧张的情况下,积极向城市打开,创造多层次公共空间,与城市交通系统多维相接,助力构建立体通达的城市交通系统。在地下交通部分,项目塔楼B1层为地铁交通贡献出采光通风良好的下沉庭院,庭院内通过自动扶梯,连接地上与地下,引出人行流线。塔楼B1层和B2层留出24小时开放的地下城市公共通道,与南北两侧更新地块实现连通,并在东侧与地铁的物业层和站厅层实现无缝连接,成为城市公共交通空间中的高效连接体。

 

在地上交通部分,项目南北贯穿的二层连廊,与南北侧更新地块相连,完善慢行系统,回应“梅林-彩田片区空中活力大街”的节点使命。

 

 项目与南侧越华地块、北侧花样年地块,共同构成梅林金龙工业片区城市更新单元(图源网络)

 

 塔楼地下共有5层,B1、B2层为商业空间,B3-B5层为停车场

 

 南北贯通的连廊(待建设)

 

 下沉广场入口


形体:竖向生长

 

项目虽然用地紧凑,限制较多,但设计希望建筑展现融于城市肌理的谦逊气质,而不是在高楼林立之中扮演施加压迫感的砝码。

 

为了让建筑体量与城市有良好的互动关系,建筑朝向地块北侧,既能避让地铁,与城市十字路口保持恰当距离,又能避免未来被周边新建高楼遮挡视线,在车水马龙的城市中心仍留有呼吸之感。

 

整栋塔楼根据使用功能,分为商业裙房、归还政府的创新基地、研发办公三个组块。各组块以合适形态垛堞在一起,构成立体复合的“垂直城市”;组块之间植入绿化,成为“空中客厅”。一方面,错动的形体让建筑获得丰富的形态、灵活的空间关系,另一方面,由此产生的建筑和城市之间的得当距离,对城市空间也是一种积极的回馈和退让。

 

 形态研究分析图

 

 退台绿化,空中客厅

 


 

立面:肌理质感

 

立面设计,我们一直在思考,如何立足于时代,既贴合服装品牌特色,从时尚中寻求灵感,又超越时尚把握住内在的本质。整体立面采用由深浅不一的竖向构件,排列组成立面纹路,从整体看,形成城市主干道北环大道上的视觉标识。从细部看,由于构件深浅差异而形成的律动,在视觉上看向城市打开,传达出开放的气质。

 

同时,设计师通过四个立面不同的日照计算确定构件的深浅数量,以达到一定的垂直遮阳的效果。

 

在裙房立面,项目则选用石材与发光晶体的组合,通过错位的肌理体现编织效果。质感深沉的石材既体现办公建筑气质,又能减少玻璃使用,从而降低对周边交通驾驶的影响。发光晶体不规则地嵌入石材之中,结合建筑泛光呼吸灯的效果营造动感的形象。

 

 

 

立面设计分析

 

立面渲染

 

 晶体灯光夜间效果

 

裙房立面


 

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随着城市更新不断推进,建筑如何嵌入环境,与城市进程共生愈发重要。华阳坚持探索创意的多重可能,用建筑的价值,让城市更生动。


项目档案

项目名称:恒深影联合大厦

建筑类型:办公建筑

项目地点:深圳,福田

用地面积:7,624.69㎡

总建筑面积:78,170.34㎡设

计时间:2016

竣工时间:2020

建设单位:深圳市恒裕联翔投资发展有限公司

设计单位:华阳国际设计集团

摄影师:行知影像-李逸


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